Easinvest, le chasseur immobilier qui vous accompagne à chaque étape dans l'achat de votre logement

Chasseur d'appartement Paris 16ème (6p au Trocadéro)
Chasseur de maison à Meudon (92)
Chasseur d'appartement à Neuilly (92) : 6p av M.Barrès
Question centrale de votre projet, à quoi vous servirait Easinvest, comment fonctionne un chasseur d'appartement et quelle différence avec un agent ?

Easinvest est chasseur immobilier ou chasseur d'appartement sur Paris (15è, 16è, 17è) , dans les Hauts de Seine et les Yvelines (78) et fournit une aide à l'acquisition de biens immobiliers. C'est à dire que nous analysons tout d'abord ensemble la cohérence du projet à la fois sur le bien et votre financement. Nous sommes mandatés (missionnés) par nos clients pour les assister dans la recherche de leur futur appartement (ou maison).

Le chasseur d'appartements (et maisons!) spécialiste de l'Ouest parisien

 

Nous intervenons sur l'ouest parisien uniquement pour des recherches de logements, contrairement à des recherches d'investisseurs où nous pouvons aller beaucoup plus loin géographiquement. Cela nous permet de concentrer nos efforts et nos recherches là où notre réseau est le plus important, nos bureaux sont à la frontière de Paris 16ème et Boulogne-Billancourt. Nous sommes particulièrement efficaces sur Paris 15ème, 16ème, 17ème et les communes avoisinantes (Boulogne-Billancourt, Neuilly, Levallois, Meudon, Sèvres ou Issy-les-Moulineaux).

 

Nous avons une carte de transaction (obligatoire), une assurance professionnelle mais nous ne sommes pas "agents" immobilier au sens courant pour une raison principale : contrairement à l'agent qui est missionné pour vendre le bien de son client vendeur, nous sommes là au contraire pour conseiller au mieux et concrétiser le projet d'acquisition de notre client. Notre intérêt est donc opposé, et même si nous travaillons très souvent avec des agents, nous sommes là pour analyser le marché et vous conseiller à chaque étape de votre projet d'acquisition et non vous vendre un bien plutôt qu'un autre. Dans le détail, une fois missionné, voila en quoi consiste notre job :

👉 Dès réception de notre mandat de recherche complété et signé, nous activons notre réseau d'apporteurs de biens : les bons agents, très actifs, bien entendu qui localement sont sur le terrain et à l'écoute du marché; les notaires, les avocats, qui connaissent les projets de leurs clients. Mais aussi d'autres contacts qui parfois nous donnent une info ou peuvent nous aider considérablement : ce sont des sources d'infos locales, gardiens d'immeubles, responsables d'associations, des syndics de copropriété ou encore des gestionnaires de patrimoine qui apprennent que leur client va prochainement vendre son appartement et cela nous donne parfois une longueur d'avance très appréciable sur un marché tendu !

Néanmoins, et même si le "off market" peut s'avérer très bénéfique et utile, il ne faut pas penser que nous trouverons forcément un bien en dehors du marché. Cela serait mal comprendre notre rôle et rendre beaucoup trop aléatoire le succès de nos recherches. En revanche il apparait très souvent que nos clients nous sollicitent après avoir commencé à chercher eux mêmes sans avoir trouvé la perle rare et commencent à désespérer de trouver tout seul le bien souhaité.

C'est logique, il est difficile de trouver le bon bien sur un marché où l'offre de qualité est rare, souvent chère, et les acquéreurs potentiels nombreux. Mais c'est normal aussi qu'un particulier acquéreur ne puisse pas connaitre tous les agents, leurs habitudes de publication, leurs estimations en cours qui seront leurs prochaines publications dans les semaines à venir, etc... vous avez un métier qui vous prend du temps, et chercher un bien en étant très réactif est un métier en soi.

...Et c'est le notre ! Le process en détail :

👉Lors de l'analyse des annonces ou des affaires que nous recevons. Il faut éliminer rapidement ce qui d'emblée ne correspondra pas à vos critères (hors budget, trop de travaux, pas de rez-de-chaussée indiqué mais de toute évidence c'en est un, pas d'ascenseur etc...).

👉 Ensuite, on va visiter les biens qui passent ce premier filtre, avec ou sans vous (on travaille aussi pour des clients expatriés ou qui n'habitent pas sur le secteur de leur recherche, cela se fait très bien en visio).

👉On analyse ensemble la visite et on réfléchit rapidement d'une offre et à quel prix. L'offre sera fonction de vos moyens bien entendu, mais aussi de l'info obtenue auprès du vendeur ou son conseil sur ce que l'on estimera acceptable; la aussi on obtient souvent des infos capitales qu'un confrère donnera plus facilement à un pro qu'au particulier acquéreur.

👉Nous vous assistons donc dans la rédaction de l'offre et toute sa négociation que nous réalisons pour vous (nous sommes même intéressés avec un bonus, sur la baisse de prix obtenue à l'achat, dans le but d'aligner nos intérêts respectifs, si on peut vous faire remporter une bonne affaire nous y gagnons ensemble!).

👉Ensuite, nous vous accompagnons sur l'envoi des pièces au notaire, et le suivi de la rédaction des actes notariés.

👉Entre le compromis et l'acte définitif, nous restons à vos côtés pour établir des devis de travaux, avec des partenaires architectes d'intérieur et artisans que nous pouvons vous présenter et nous pourrons vous assister lors de réunions préparatoires. 

👉Signature de l'acte de vente : vous êtes officiellement propriétaire, félicitations ! On adore offrir et boire ensemble le champagne avec nos clients, c'est souvent l'aboutissement de plusieurs mois de recherche !

👉👉Vous souhaitez en discuter et pourquoi pas vous faire aider pour votre projet ?

Calez votre rendez-vous ici

 
Chasseur immobilier à Boulogne-Billancourt : 5p terrasse (rooftop)
Chasseur d'appartement Levallois Perret (5 pièces rue Danton)
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Recherche du bien

En fonction de vos critères, nous recherchons votre bien via tous les moyens (annonces, reseau d'agents, notaires, off market...). Nous vous assistons lors des visites, de la rédaction de son offre d'achat et lors de la signature des actes notariés

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Aide au financement

Parce que l'obtention du financement est indispensable, nous réalisons gratuitement une étude de capacité d'emprunt et nous vous mettons en lien avec des courtiers partenaires pour obtenir un financement optimisé

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Suivi des travaux

Nous vous proposons de vous faire accompagner par nos partenaires architectes, artisans, décorateurs d'intérieur et spécialistes du mobilier. Nous adressons des comptes rendus réguliers de l'avancement du chantier (photos, vidéos, ...)

Eclectic Living Room
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Julie, 27ans (78)

Très satisfaite, beaucoup plus simple d'investir en étant assisté par un partenaire très pro, réactif et toujours disponible

Jessica et Franck, Versailles

Merci Easinvest d'avoir géré pour nous la recherche de notre maison, le crédit et surtout nos travaux, très très utile et rentable pour nous !

Olivier, 37ans (92)

Très rassurant de pouvoir déléguer son projet à un pro, très sympa, très dispo, merci Gary d'Easinvest