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Actu des taux : la baisse enfin !

Photo du rédacteur: Gary FrancoGary Franco

Après deux ans de hausse continue, les taux de crédit immobilier amorcent enfin un début d'accalmie et de première baisse encore légère mais qui devrait se confirmer en 2024 !


La baisse arrive, la changement c'est maintenant !

En effet, si les emprunteurs ont perdu près de 40% de pouvoir d'achat immobilier depuis deux ans avec des taux d'emprunt moyens sur 20a qui sont passés de 1% à 4,5%; la baisse semble enfin se dessiner; avec une évolution en valeur brute de -0.3% des taux d'intérêt passant de 4.5% en novembre à 4.2% pour décembre 2023.

Même si le chiffre parait encore élevé, c'est un taux en réalité tout à fait raisonnable par rapport à la moyenne historique, demandez à vos parents à combien ils empruntaient il y a 20ans, vous serez surpris ! Certes les prix n'étaient pas les mêmes...Mais l'anomalie était de pouvoir emprunter quasi gratuitement à 1% voire moins, les taux actuels autour de 4% sont tout à fait classiques dans l'historique long terme.


Quelles perspectives ?

L'évolution prévue par les experts du secteur confirme cette tendance; les taux devraient passer sous la barre des 4% d'ici 3 mois et à 3.5% mi-2024 ! C'est près de 20% de pouvoir d'achat (ou d'emprunt) supplémentaires par rapport à la fin 2023 soit une excellente nouvelle que vous soyez acquéreur ou vendeur !

Car un acquéreur qui peut plus facilement se financer et emprunter à moindre coût est un client potentiel si vous vendez prochainement votre bien !




Et n'oubliez pas ! Pas de panique ni regrets si vous avez acheté récemment, un taux peut toujours se renégocier lorsqu'un écart est important entre une situation actuelle et passée !


Vous vendez un appartement sur Paris ? Vous cherchez le prochain ?

👉Gary, Easinvest

😎06.18.79.04.87

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